Генплан
Генеральный план жилого района малоэтажного строительства «Русская Голландия» МО «Низинское сельское поселение» Ломоносовского района Ленинградской области
выполнен проектной организацией ООО «Респект Проджект» в 2014 г. на основании концепции, разработанной голландской архитектурной мастерской «Stijlgroep», и согласно технического задания «На разработку «Проекта планировки» и «Проекта межевания» многофункционального малоэтажного жилого поселка «Русская Голландия», расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Низино, квартал 16 (земельный участок с кадастровым номером № 47:14:03-03-016:022,площадью 505 200 кв.м).
Раздел 8. Основные технико-экономические показатели проекта планировки
|
№
|
Наименование показателей |
Единица |
Расчетный |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Территория |
|
|
|
1.1 |
Площадь в границах отвода |
Га |
50,52 |
|
1.2 |
Площадь в красных линиях |
-*- |
42,95 |
|
1.3 |
Площадь участков под малоэтажную застройку |
-*- |
5.80 |
|
1.4 |
Территория участков коммунально-бытового назначения |
-*- |
0.1 |
|
1.5 |
Территория общего пользования, в том числе: |
-*- |
44.62 |
|
|
- территория участков под здания общего пользования |
-*- |
0,5 |
|
|
- дороги, проезды, автостоянки |
-*- |
10,9 |
|
|
- зеленые насаждения |
-*- |
30,47 |
|
|
- площадки общего пользования |
-*- |
2,75 |
|
2. |
Население |
|
|
|
2.1 |
Численность населения жилой зоны |
чел. |
5 550 |
|
2.2 |
Плотность населения жилой зоны |
чел./га |
110 |
|
3. |
Жилищный фонд |
|
|
|
3.1 |
Общая площадь |
м2 |
232 000 |
|
3.2 |
Жилая площадь квартир |
м2 |
205 000 |
|
3.3 |
Средняя этажность застройки |
этаж |
4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4. |
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения |
|
|
|
4.1 |
Детские дошкольные учреждения |
мест |
240 |
|
4.2 |
Общеобразовательная школа |
-*- |
400 |
|
4.3 |
Спортивно - досуговый комплекс |
м2 общ. пл. |
10 800 |
|
|
В том числе: |
|
|
|
|
- спортивные площадки на территории общеобразовательной школы |
м2 |
5 200 |
|
|
- на территории соседнего участка (см. ППТ ООО "ОРДЕР") |
м2 |
5 600 |
|
4.4 |
Амбулаторно – поликлинические учреждения |
-*- |
100
|
|
4.5 |
Аптеки |
объект |
2 |
|
4.6 |
Продовольственные магазины |
м2 торг. пл. |
900 |
|
4.7 |
Непродовольственные магазины |
-*- |
1900 |
|
4.8 |
Предприятия бытового обслуживания |
раб. мест |
28 |
|
4.9 |
Отделение связи |
объект |
1 |
|
4.10 |
Отделения банков |
объект |
2 |
|
4.11 |
Опорный пункт охраны порядка |
объект |
1 |
|
4.12 |
Административно-хозяйственные здания. Центры административного самоуправления
|
-*- |
1
|
|
4.13 |
Пожарное депо |
-*- |
1 |
|
5. |
Транспортная инфраструктура |
|
|
|
5.1 |
Площадь дорожного покрытия |
Га |
10,9
|
|
5.2 |
Стоянки для хранения легковых автомобилей |
маш/мест |
1950 |
|
6. |
Инженерное оборудование и благоустройство территории |
|
|
|
6.1 |
Водопотребление |
м3/ сут. |
1875,85 |
|
6.2 |
Водоотведение |
-*- |
1285,85 |
|
6.3 |
Электропотребление |
кВА |
3000 |
|
6.4 |
Расход газа |
м3/час |
3773 |
|
6.5 |
Количество твердых бытовых отходов |
м3/год |
179644,47 |
